Mirco Maurer IMMOBILIEN
  

Sicher  -  Nachhaltig  -  Sozial

Investition in Seniorenwohnungen  -  PROVISIONSFREI


Objektbeschreibung

27 Wohnungen (24x betreutes Wohnen / 3x Personalwohnungen) einzeln als Kapitalanlage zu verkaufen. Die Wohnungen befinden sich in gutem Zustand.

Das Seniorenzentrum verfügt über großzügige Gemeinschafts- und Betreuungsräume, in welchen regelmäßig Veranstaltungen abgehalten werden. Eine nette und gepflegte Gartenanlage umrahmt das Gebäude.


Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage des Kehler Stadtteils Kork. Im direkten Umfeld befinden sich Apotheken, Bäcker, Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Cafes.

Straßburg ist ca. 10 km entfernt.


Sonstiges:

  •  Langfristig vermietet an Pflegeheimbetreiber als Generalmieter!
  • kompletter Vermietungs- und Verwaltungsservice für Investor
  • Kaufpreise von 104.526,14 EUR - 165.641,90 EUR
  • Größen von ca. 46 qm - ca. 73 qm


Beispielwohnungen (Vermietet, mit Terrasse/Balkon, Kellerabteil):

  • 2-Zimmer Wohnung, EG, 73 m², 165.642 € 
  • 2-Zimmer Wohnung, 1.OG, 61 m², 139.292 €
  • 1-Zimmer Wohnung, 2.OG, 46 m², 104.526 €


Eckdaten

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug
  • teilweise mit Einbauküchen
  • Kunststoff-Isolierglasfenster
  • teilweise Carports und Stellplätze vorhanden 

Anfangsrendite: 4 %
Verwaltungsgebühr: 25,00 € brutto
Zuführung Instandhaltungsrücklagen: 0,25 €/qm


Energieausweis:

  • liegt zur Besichtigung vor

 

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne: EMAIL 

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